Casa in Vendita 6 stanzes a Saint-Paul-en-Forêt

IMMOBILE IN VENDITA - 2 APPARTAMENTI T2 + LOCALE COMMERCIALE (MURI) - OTTIMA REDDITIVITÀ - CUORE DEL PAESE - IDEALE PER INVESTITORI - ESPOSIZIONE TRAVERSANTE EST/OVEST

Il tuo team Orpi è disponibile telefonicamente, privilegia una chiamata per una risposta rapida ed efficiente, non esitare. NEL CUORE DEL VILLAGGIO DI SAINT PAUL EN FORÊT - IDEALE PER GLI INVESTITORI !!! EDIFICIO IN VENDITA COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI DI TIPO T2 + LOCALE COMMERCIALE (MURI) DI UN RISTORANTE RARA - OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE !!! Se stai cercando un investimento redditizio per un'ottima soluzione finanziaria? ! Nel cuore del villaggio, scopri a SAINT PAUL EN FORET (83440), questo edificio in vendita con esposizione a est-ovest che risponderà alla tua ricerca! È composto da: - Al piano terra: un locale commerciale con terrazza ombreggiata esposta a ovest, utilizzato come ristorante, affittato; - al primo piano: un appartamento T2 di 32,45 m2 Carrez, affittato; - al secondo piano: un appartamento T2 di 36,90 m2 Carrez, libero dal 10/03/25. Per maggiori dettagli sui lotti che compongono l'edificio in vendita: - Al piano terra, il locale commerciale è attualmente affittato, utilizzato come ristorazione / catering, rappresenta una superficie di 80,42 m2 secondo la legge Carrez con 50 m2 di spazio esterno, che rappresenta un totale di 130 m2. La parte clienti è composta da una splendida sala da ristorante a volta in pietra con aria condizionata calda e accogliente, un accogliente bar con il suo bel camino per l'inverno, un guardaroba, uno spazio igienico con 2 WC e lavandini. All'esterno, i clienti possono godersi una bellissima e tranquilla terrazza ombreggiata senza vis-à-vis, con un sistema di nebulizzazione per il comfort estivo. La parte di produzione è composta dal bar, una bella cucina, un'area per lavare i piatti, uno spazio per il magazzino frigorifero e diverse aree di immagazzinamento / stoccaggio. - Al primo piano, esposto a est, scopri questo appartamento affittato T2 di 32,45 m2 secondo la legge Carrez composto da un soggiorno / cucina aperta arredata e attrezzata, una camera da letto, un bagno. Aria condizionata. Doppio vetro. - Al secondo piano, esposto a est, scopri questo appartamento T2 in buone condizioni di 36,90 m2 secondo la legge Carrez composto da un soggiorno / cucina aperta arredata e attrezzata, una camera da letto, un bagno. Aria condizionata. Doppio vetro. Libero da occupanti dal 10/03/2025. IDEALE PER GLI INVESTITORI - MOLTO BUONA RENDITA Il prezzo di vendita di questo insieme composto da 3 lotti è di 389.000 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Non esitare a contattare il nostro team per ulteriori informazioni su questo edificio in vendita a ST PAUL EN FORÊT. Offerto in ESCLUSIVA dalla tua agenzia immobiliare Orpi. Visita virtuale 3D disponibile in agenzia.

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Orpi Canton de Fayence  04 94 700 600

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